橿原市西池尻町にて一戸建て床下腐食工事

橿原市西池尻町にて昭和４０年代後半に建築された木造２階建て住宅です。洗面室の入り口付近の床がたわむとの事でご依頼を頂きました。室内の目視では変化はありませんでしたが床下を確認しますと土台のコンクリートと接している柱がシロアリ被害と腐食で傷んでました。シロアリは柔らかい木部を好むので長年にわたり湿気がある木部に被害がでている状態です。柱の根本部分なのでこのままではいきなり倒壊とまではなりませんが他の床部分の沈みに発展しかねません。幸いすでにシロアリはいませんでしたが防蟻工事と柱の補強を行いいました。築年数が相当経過してますので他の柱や床でも不陸が見受けら、全体をフラットにするのは相当費用がかかるのでこれ以上沈まないようにレベルの合わない隙間は木材を挟む事で処理しています。