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奈良県磯城郡田原本町八尾にて古家付き一戸建て物件買取

Yoshitada — Sun, 03 Jul 2022 14:37:42 +0000

奈良県磯城郡田原本町八尾にて古家付き一戸建て物件を不動産買取させて頂きました。奈良県磯城郡田原本町大字八尾にある古家付き一戸建てです。
空き家になり長期間に渡り年に数回使用されるのみの状態でした。
建物は木造平屋建てで雨漏りの箇所も見受けられました。下水は引き込みはされているようですが現在は汲み取り式です。
以前に相続で他府県の方が取得され年に数回現地に来られてましたが鍵も隣接地の方に預けておられ管理も任せてましたがいつまでもご迷惑を掛けれないとの事で売却を決断されました。
しかしこちらの物件は市街化調整区域内にあり建て替え可能かは判断が難しい状態です。また前面道路も４ｍより狭かったのですぐに売却可能か不明な事から業者買取をご依頼されましたのでご成約させて頂きました。

奈良県不動産物件買取

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奈良県磯城郡川西町結崎にて一戸建て外観リフォーム工事

Yoshitada — Sat, 04 Dec 2021 11:02:26 +0000

奈良県磯城郡川西町結崎にて一戸建ての外壁、屋根、庇、外観リフォームのご依頼を頂きました。以前より建物内部のリフォーム工事を度々させて頂いておりましたお客様より建物の外壁や屋根、庇のリフォームをして欲しいとのご依頼を頂きました。
建物は昭和に建築された木造２階建てで外観の老朽化が進んでいました。
雨戸の塗装は一部剥がれており外壁の塗装も塗り替え時期にきていました。屋根はそろそろ手入れが必要なタイミングでした。
ご依頼頂いた時に色等を決めて頂き建物の外壁をすべて塗り替えし雨戸も塗装しました。雨樋は新しいものに交換し屋根もカバー工法により上から葺きました。
また１階の勝手口の上によくある庇も新たにカバー工法にて上から施工しています。外壁や屋根は定期的にメンテナンスが必要です。日当たりの良いところなどは劣化が早くなったりします。
奈良県リフォーム工事

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奈良県葛城市尺土にある日立造船団地マンションリフォーム

Yoshitada — Sun, 25 Jul 2021 14:56:35 +0000

奈良県葛城市尺土にあるマンション、日立造船団地にて室内リフォームをさせて頂きました。尺土駅から徒歩圏にあるマンション日立造船団地内にて内装リフォームのご依頼を頂きました。
昭和４０年代後半に建てられたマンションで４階建て、エレベーターがありません。当時のつくりですのでLDKという部屋はなくダイニングキッチンになります。壁でマンション全体を支えている構造のため室内の壁を取り壊して大きく部屋をとる事は原則できませんので現在ある設備を大きくする事は難しいリフォームになります。
全体的にリフォームの必要な個所が多いですが予算の都合上優先順位を決めて改装を行いました。お風呂はサイズを変更する事ができませんがユニットバスを施工しました。キッチンは既存のキッチンよりは少し幅が大きいサイズを施工しました。洗面台は大きいものを入れると洗面室が狭くなってしまいますのでコンパクトな洗面台を配置しています。
奈良県マンションリフォーム

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奈良市百楽園２丁目にて不動産取引

Yoshitada — Tue, 03 Mar 2020 10:15:18 +0000

去年になりますが奈良市百楽園２丁目にて古家付土地物件を不動産買取させて頂きました。去年になりますが投稿してませんでしたので掲載します。グーグルマップから抜粋した写真になりますが奈良市百楽園２丁目にて古家付土地物件を買い取りさせて頂きました。学園前駅から徒歩圏にあり北側が歩道の道に面していますので北西角地になります。広さは１００坪を超えています。現在解体し既存の擁壁をやり直しました。解体整地後販売をおこなってまいります。

奈良県不動産物件情報

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橿原市地黄町一戸建て建物解体工事

Yoshitada — Thu, 07 Mar 2019 14:45:39 +0000

橿原市地黄町にて建物の解体工事を完了しました。橿原市地黄町内にて２０坪前後の敷地に建っている古家の解体工事のご依頼を頂き、この度無事に完了する事ができました。敷地は道路との高低差がありました。解体後駐車場としてご利用されたいとの事でしたので解体後道路とフラットになるように地盤を下げ砂利敷きにさせて頂きました。

橿原市の解体工事

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橿原市白橿町４丁目にて不動産物件のご成約

Yoshitada — Mon, 28 Jan 2019 15:45:03 +0000

少し前になりますが橿原市白橿町４丁目にて売買物件をご成約頂きました。橿原市白橿町４丁目にある古家付土地物件で前面道路幅員が６ｍの道路に面した北西角地の物件でした。道路とフラットで広さは９５坪程度あります。以前より賃貸に出されてましたが引っ越しされリフォームするにも過分の費用がかかるため売却に出してましたところ
新築用地としてご購入頂きました。
これから建物が解体され新しい住宅が建築されます。

橿原市不動産情報

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宇陀市榛原元萩原にて建物解体工事

Yoshitada — Fri, 02 Nov 2018 15:47:54 +0000

９月ごろに不動産の取引をさせて頂きました榛原元萩原にて既存建物の解体工事の依頼を頂きました。以前お取引をさせて頂いた時には既存の建物が２棟あり隣と一部つながっている箇所がありました。建物の中は家財道具があり建物自身も昭和のかなり古い建物でしたので色々な動産類がありました。仏壇や神棚は前の所有者にお願いし建物から出して頂いており、この度全て解体撤去しきれいな土を表層に入れて整地を行いました。

奈良県建物解体依頼

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日本建築の換気窓に引き戸取り付け

Yoshitada — Fri, 14 Sep 2018 14:45:40 +0000

築年数が経過した日本建築にお住まいのお客様からご依頼を頂きました。旧日本建築、昭和より以前に建てられた日本建築様式の建物では多くは色々な点で間取りが似ています。南向きにある玄関を入ると北側の家の出口まで土間があり右手には台所、左手には４間取りの和室、北西と東南には蔵があるなどです。
また玄関は天井が高く、天井裏には外側からも見える縦格子のある換気用の窓があります。
古民家が好きでお住まいにならている方は日本建築をできるだけそのままの状態で利用されている方が多く、この換気窓は通常格子以外遮るものが何もないので虫や鳥の侵入を防止するために網などを張ったりされています。
今回もそのようなご依頼でしたがせっかくなので使い勝手の良いものにするため内側に引き戸を新たに取付ました。夏は開けて風通しを良くし冬は閉めてしまうという使い方です。

奈良の部分リフォーム

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運動会、体育大会

Yoshitada — Thu, 05 Oct 2017 13:54:10 +0000

橿原市白橿町の運動会、体育大会に出席してきました。運動会の季節となり各地域では土曜日や平日に一斉に運動会や体育大会が行われました。自分の子どもも出ているのもありますが今年は白橿中学校のＰＴＡ会長をさせて頂いてますので自分の中学校はもとより小学校や幼稚園にも来賓で参加し見やすい位置で応援させて頂きました。

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不動産新聞広告を掲載しました

Yoshitada — Thu, 27 Apr 2017 14:16:54 +0000

先日行いました広告の一部を掲載しました。先日行いました新聞広告の一部を掲載しました。
土地や一戸建て、マンションなど多数掲載しています。
以前から出ている物件の再掲載もありますが価格変更等行われています。

橿原市不動産物件情報

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