近鉄橿原線橿原市神宮前駅徒歩１０分の立地にある奈良県橿原市白橿町２丁目オレンジマンションの３階部分が販売中です。昭和４９年１０月築の５階建てマンションでエレベーターはありません。全戸南向きバルコニーで間取りは４DKです。北側にもバルコニーがあります。賃貸で貸していましたが入居者が出たため販売する事になりました。管理人も週２日勤務で駐車場も平面しかないため管理費は月額４０００円です。修繕積立金と合計しても月々１３０００円です。室内は全体的にリフォームが必要な物件です。
オレンジマンション物件内部詳細

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現在オレンジマンション３階部分にお住まいのお客様が同じ白橿町内にて一戸建て物件を購入頂きました。現在お住まいのオレンジマンションはとりあえず直ぐには売却を考えていないとの事でしたが所有している限り年間の固定資産税や管理費・積立金が発生してしまいます。ただ直ぐには売却を考えていないがいずれ売却したいとのご意向でしたので期間限定の定期借家権にて賃貸に出すご提案をさせて頂きました。賃貸に出す場合は多くは家主側でリフォームが必要ですがいずれ売却に出す予定との事でしたのでできる限り現状にて賃貸に出す事にし定期借家という借主側にはマイナスと思われる事もあり家賃を通常よりも安く設定させて頂きました。
この度最初の条件にてお求め頂く方が見つかりご成約する事ができました。

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