現在未使用になっている古い倉庫物件の売却依頼を頂きました。昭和４０年代頃に建築された倉庫物件です。既存の倉庫物件は需要がありますがこちらは住宅街の奥にたっており道路も４ｍ満たないところがありそのまま倉庫として使用するのは不向きな物件でした。また前面道路が建築基準法上の道路に面していないため建て替えが難しい物件でもありました。そういった点で売却に出してそのまま成約するのは難しいと思われましたので役所等と協議を行い物件の一部を分筆し道路提供する事で建て替え可能な物件とする事ができましたので住宅建築用地として売買にてご成約する事ができました。

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奈良県葛城市疋田にて鉄骨造倉庫建築工事をさせて頂きました。倉庫建築は規格品ではないのでお客様の要望によりオーダーにて作成します。間口、奥行、高さ、開口部の広さ、窓、入口、電気、照明、外側、内装の色等全てお選びいただけます。今回は施主様が電気工事のお仕事をされてましたので電気工事は除きました。写真はまだ未完成でこれから床等仕上げていきます。

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また物件購入と同時にリフォームを住宅ローンに含めますとリフォーム代金も住宅ローンと同じ条件の返済期間や金利で組む事ができます。住宅ローンを組んだ後リフォームローンを別に組む事も可能ですがその場合は返済期間は住宅ローンほど長期にならず金利も住宅ローンと同等ではありません。

今回のケースでは全体的にきれいな建物でしたが施主様のお好みとこだわりも部分のみ改装をおこないました。

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　奈良県木造オーダー倉庫

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橿原市物件情報

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橿原市売り物件広告

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