先日奈良県葛城市長尾にて一戸建て物件をご購入頂きましたお客様からご連絡を頂き、猫を多頭飼いしているので猫が遊べる部屋を作って欲しいとのご依頼を頂きました。猫の部屋にする予定のところは現在納屋になっているところです。

木造納屋の２階部分でしかも２階までは梯子を架けて上がらなければなりません。
また２階の壁は漆喰風になっており梁も出ている状態です。僕の家にはアイボがいます。猫は飼いたいですが飼った事がないので施主様と話しをしていると猫は梁にも上がるし想像できない事をするとの事でした。できれば良い木材を使って昔ながらにしっかり建てられた納屋なので猫もかわいいですが傷を付けられたくないとの思いもあるようです。

まずは木製の固定梯子を作成し２階に上がれるようにし、上がったところには扉を設けました。
壁は既存の壁に新たな壁を作成しアルミ複合板を全面に設置しました。壁を新しく作った事で通常より壁の厚みが増したので新たに窓枠も作成しました。天井は梁の上に新たに壁を作成し梁と密着する事で梁の上に登れなくなるようにつくりました。
結果既存の部屋の中に新たに部屋を作ったような形なので断熱効果が増して仮に猫が傷つけたとしても最後は撤去すればもとの部屋に戻る事が可能です。
後はこの部屋に猫の遊び場を設ければ猫にとって快適な部屋になるだろうと思います。猫が喜んでくれますように

奈良県リフォーム

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奈良県橿原市一町にて古民家風和風建築の一戸建てを賃貸にて借りられた方からピアノ教室にしたいのでリフォームして欲しいとのご依頼を頂きました。現場は平屋建ての和風建築ですが既に事務所として利用されている部屋があり建築当初よりは改装された箇所がありました。昔の和風建築は最近の建築とは違い湿式工法で塗り壁のため壁の中の見えないところに電気配線を通すという事ができず、コンセントやスイッチ類は露出配線となってしまいます。クロス仕様になっている箇所はクロスを張り替える際に配線を中に仕込ませる事が可能なのでこれからさらに使い易くする為電気工事や内装工事をおこなってまいります。
奈良県店舗リフォーム改装

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奈良県磯城郡田原本町新町にて美容室サロンをご検討されているお客様から店舗改装のご依頼を頂きました。限られたスペースの中で既存の壁を有効に使い、部屋割等の打ち合わせを重ねて完成させて頂きました。美容室設備については施主様が直接メーカーとお話しされてご用意頂きました。お客様により当方より配色等のご提案をする場合もありますが今回は施主様が外観や内装等の色は全てご自身でお選び頂きました。
奈良県店舗改装

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上牧町上牧にて一戸建てのバルコニー部分を部屋にして欲しいとのご依頼を頂きました。お子さんが増えて部屋数が足らなくなったので増やしたいとのご意向です。
既存のバルコニー部分は中庭のようになっておりバルコニーに面した各部屋からバルコニーに出れるようになっています。

広さでみると４帖ぐらいの広さがありますがテラスがないので現在でも雨はしのげる状態ではありません。費用を抑えるため現在あるサッシは外壁用ですがそのまま利用する事にして、外壁サイディングも部屋中にはなってしまいますがそのまま利用する事にしました。雨戸は撤去し床はフローリングを張ります。新しく屋根を作成し雨樋も新設し外壁一部を作成しました。また電気配線工事もおこないコンセントと照明、エアコンも取り付けるようにしました。

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将来部屋を分割する予定で建物を建てられた方から部屋を分割して欲しいとのご依頼を頂きました。
子どもが小さい間は広い一部屋で利用し将来子どもが大きくなった時に分割される方は多くいらっしゃいます。将来分割する予定ですので分割する壁配置も決まっており既にドアも２つあります。今回もドアの間に壁をつくる予定です。新しく作る壁には小物を飾れるニッチなどを取り付けたりコンセントをつけたりしますがコンセントを付ける場合はどこかの壁から中を這わせないといけないので近くに電気の線がきていないと多少難しい工事になります。

奈良県間仕切り工事

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また物件購入と同時にリフォームを住宅ローンに含めますとリフォーム代金も住宅ローンと同じ条件の返済期間や金利で組む事ができます。住宅ローンを組んだ後リフォームローンを別に組む事も可能ですがその場合は返済期間は住宅ローンほど長期にならず金利も住宅ローンと同等ではありません。

今回のケースでは全体的にきれいな建物でしたが施主様のお好みとこだわりも部分のみ改装をおこないました。

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奈良県のリフォーム

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着手まえの倉庫の記事はこちら

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