奈良県橿原市白橿町２丁目にて一戸建て物件が販売中です。近鉄橿原線橿原神宮前駅徒歩１３分、近鉄吉野線岡寺駅徒歩６分の白橿町２丁目にある土地面積７０．９４坪、前面道路幅員６．６ｍに囲まれた南西角地の一戸建て物件です。建物は平成２０年９月築の木造２階建て　延べ面積５２．７３坪の４SLDK、駐車場は大型車２台駐車可能な電動シャッター付のインナーガレージです。坪庭がある凝った作りの建物でＬＤＫ床暖房、エネファーム、浴室ミストサウナ、全室電動シャッター等充実した設備となっています。

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以前の話になりますが奈良県橿原市白橿町２丁目にて鉄筋コンクリート造４戸連棟の３戸を物件買取にてご成約させて頂きました。昭和４９年建築で北西角地の物件です。店舗が併設しており一部雨漏りも見られましたが現況にて物件買取をさせて頂きました。白橿町は第一種低層住居専用地域が多いですがこちらは中高層住居専用地域になります。現在は３戸のうち１戸を賃貸にてお住まい頂き２戸を店舗事務所として改装しております。前面道路は６ｍ以上あります。バス停前であり公園等近いので立地環境は良いと思います。

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近鉄橿原線橿原市神宮前駅徒歩１０分の立地にある奈良県橿原市白橿町２丁目オレンジマンションの３階部分が販売中です。昭和４９年１０月築の５階建てマンションでエレベーターはありません。全戸南向きバルコニーで間取りは４DKです。北側にもバルコニーがあります。賃貸で貸していましたが入居者が出たため販売する事になりました。管理人も週２日勤務で駐車場も平面しかないため管理費は月額４０００円です。修繕積立金と合計しても月々１３０００円です。室内は全体的にリフォームが必要な物件です。
オレンジマンション物件内部詳細

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奈良県橿原市白橿町２丁目にて南向きの土地物件を売買にてご成約頂きました。
以前から新築建築用地として土地をお探しになられている方でエリア限定にて探されており、そのエリアはなかなか物件がでない地域でした。ネットや広告等で新しい物件が出ていないか常にチェックされていましたが条件に合う物件がでないためこちらでエリア内の空き家や空き地をピックアップし提案させて頂き気になる土地は売却の交渉を持ち主にさせて頂いておりました。
数件お断りされましたが、エリア内にて賃貸されてた物件がたまたま退去されたタイミングで弊社が空き家である事を見て堺にお住まいの所有者に売却の交渉を致しました。南向きで間口も広く道路との高低差もない、土地の広さもぴったりです。駅からも近く建物も建て替え時期がきている築年数で条件に当てはまる物件でした。持ち主はちょうど次も賃貸に出そうか迷ってたところでしたので良いタイミングで価格面等調整をさせて頂き売買にてご成約する事ができました。誠にありがとうございました。
奈良県橿原市物件情報

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現在オレンジマンション３階部分にお住まいのお客様が同じ白橿町内にて一戸建て物件を購入頂きました。現在お住まいのオレンジマンションはとりあえず直ぐには売却を考えていないとの事でしたが所有している限り年間の固定資産税や管理費・積立金が発生してしまいます。ただ直ぐには売却を考えていないがいずれ売却したいとのご意向でしたので期間限定の定期借家権にて賃貸に出すご提案をさせて頂きました。賃貸に出す場合は多くは家主側でリフォームが必要ですがいずれ売却に出す予定との事でしたのでできる限り現状にて賃貸に出す事にし定期借家という借主側にはマイナスと思われる事もあり家賃を通常よりも安く設定させて頂きました。
この度最初の条件にてお求め頂く方が見つかりご成約する事ができました。

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橿原市物件情報

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