以前の話になりますが、売却の依頼を頂いておりました、奈良県天理市二階堂上ノ庄町の店舗付住宅が、仲介にてご成約となりました。

本物件は、近鉄天理線「二階堂駅」から徒歩約11分の立地にある昭和56年築の店舗付住宅で、土地面積約20.48坪、前面道路幅員約13mと広いですが車庫や駐車スペースがない物件でした。

建物にはリフォームが必要な部分もありましたが、1階の店舗スペースを活用できる点が大きな魅力でした。

今回ご購入いただいたお客様は、この店舗部分を事務所として利用される予定で購入頂きました。店舗としてだけでなく、事務所やフリースペースなど、多様な用途に活用できることが購入の決め手となりました。

店舗付住宅は一般住宅と比べると購入希望者が限られるケースもありますが、用途に合うお客様とのご縁がつながり、無事ご成約となりました。

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天理市永原町にて一戸建て物件が販売中です。JR線長柄駅徒歩１７分の立地にあり土地敷地は約６４坪あり車は３台以上駐車可です。建物は平成２７年３月築の４LDK木造２階建てです。当時開発分譲された一画ですので前面道路幅員は６ｍあります。前面道路は住宅街の道路ですので通過する道ではなく交通量は少ないです。太陽光パネルがありオール電化住宅です。現在売主様が居住されてますが子供さんが校区を移られるため別の場所に新築を建築中です。そのため引き渡しは令和８年３月ごろになります。

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奈良県天理市櫟本町にて一戸建て物件が販売中です。土地４９．８４坪あり建物は３０．５５坪　３SSLDKの木造２階建て　平成２１年３月築です。前面道路幅員は６ｍあります。車は車種によりますが２台は駐車可能ですがさらに建物内部に趣味スペースとしてインナーガレージがあり建物内部から直接アクセス可能です。オール電化住宅です。建築士さんと建てられた注文住宅建築の物件です。
天理市櫟本町インナーガレージのある家詳細

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奈良県天理市兵庫町にて市街化調整区域内の現況資材置き場になっている土地物件を売買にてお取引させて頂きました。市街化調整区域内にありますので原則建物の建築はできせん。また奥行より間口の方が広い物件ですが道路との間に水路があり床板（橋）にて敷地内に入れる状況です。前面道路は６ｍ以上あり広く資材置き場として利用されていましたので道路面との高低差はあまりない物件です。
この度社会福祉法人が保育施設を建設するためお求め頂きました。通常建物の建築ができない物件なので土地の最終所有権移転までに保育施設建築のための開発許可を取り予定している規模の建物が建築可能となった時点で取引を完了させました。

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