今回は、大和高田市幸町にある「ライオンズマンション大和高田」の4階部分にて、賃貸に向けた全面リフォーム工事をさせていただきました。

こちらのマンションは、近鉄大阪線「大和高田駅」から徒歩1分という便利な立地にあります。

今回のお部屋は、建築されてから一度も大きなリフォームが行われておらず、室内設備や内装にも経年による古さが目立つ状態でした。

今後は賃貸物件として活用される予定ですが、部分的な補修ではなく、室内を全面的にリフォームすることになりました。

まず、水回りについてはキッチン・浴室・トイレなど水廻りを新しく交換。

水廻り設備は、賃貸物件を探されている方が特に気にされるポイントのひとつです。築年数が経過したマンションであっても、水回りが新しくなることで室内の印象は大きく変わります。

また、各居室についてもフローリングやクロスを全面的に施工し直しました。

長年使用されてきた床や壁を一新することで、以前の室内と比べると明るい空間になりました。

中古マンションの場合、建物自体の築年数を変えることはできませんが、室内についてはリフォームによって大きく印象を変えることができます。

今回の工事では、キッチン・浴室・トイレなどの設備交換から、フローリング・クロスなどの内装工事まで行い、これから気持ちよく新生活を始めていただけるお部屋になりました。

弊社では、不動産の売買や仲介だけでなく、今回のような中古マンションのリフォームや、賃貸に出すための改修工事についてもご相談いただいております。

「購入した中古マンションをリフォームしたい」
「古くなった部屋を賃貸に出せる状態にしたい」
「売却前にどこまでリフォームするべきか相談したい」

といったご相談についても、物件の立地や今後の活用方法を考えながらご提案させていただきます。

大和高田市をはじめ、奈良県内で中古マンションの売買・賃貸・リフォームをご検討の方は、お気軽にご相談ください。

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以前売買にて奈良県橿原市法花寺町にある一戸建て物件をご購入頂きましたお客様から賃貸に出したいのでリフォームして欲しいとのご依頼を頂きました。
空き家の状態が長く、一部建物の傾きもみられる物件です。一部家財道具もそのままの状態でした。賃貸に出すので比較的安く抑えて欲しいとのご要望でしたので使えるところはそのまま使用する事にしましたが水回りを含めてほぼ全体のリフォーム工事になりました。リフォーム後すぐに入居希望者がおられましたのですぐに取引する事ができたようです。
ありがとうございました。
奈良県リフォーム・リノベーション工事

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奈良県桜井市安倍木材団地１丁目にて競売物件を落札された方からご連絡を頂き賃貸に出したいのでリフォームの見積もりを取って欲しいとのご依頼を頂きました。
内部の確認をさせて頂き、かなり傷んでいる状況ではありませんでしたが築年数相応の劣化が見られましたので全体的な改装が必要な状況でした。通常にリフォーム代を見積もりますとご予算がオーバーしましたので施主様と打ち合わせの結果比較的綺麗な個所はそのままにしたり、見た目にはあまり変わらないもので価格が安くなるものに変更したりして再度見積もりをやり直しました。賃貸に出すのであまりリフォーム代を掛けると採算が合わなくなってしまいますので工夫できるところは工夫し価格を抑える事がで実施する事ができました。

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