古家 - 奈良県橿原市の不動産・土地・物件・空き家・リフォームならさくらホームサービス

橿原市川西町にて古家物件を売買にてご成約

matsubara — Wed, 04 Mar 2026 08:27:07 +0000

奈良県橿原市川西町にて２００坪程度の敷地に古家がありお住まいの方が経済的に建物メンテナンスが難しい状態でしたので古家の状態のまま売買にてご成約頂きました。
一人でお住まいになられており雨漏りが複数個所あり、また隣地へ建物の傾きがみられ敷地内の草木は手入れができず伸び放題となって近隣に影響がある状態でした。敷地内の樹が伸びる事により伸び放題となった根の影響で敷地内の配管に影響を及ぼした結果お風呂の水がでない状態にまでなっておりました。数代に渡ってお住まいになられてましたので使用されていない家財道具も多数残されている状態です。このままでは居住中の状態でも建物が倒壊する可能性も考えられ実際に建物の一部は倒壊しており電気配線がむき出しの危険な状態になっておりました。
そこで隣接地の方と交渉を行い売買にてご成約頂き所有者の方は引き続き居住していきたいとのご要望でしたので現状の危険な部分はできる限り撤去させて頂きました。

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奈良県磯城郡田原本町秦庄一戸建て解体工事

Yoshitada — Mon, 15 May 2023 09:02:46 +0000

奈良県磯城郡田原本町秦庄にて古家空き家の解体工事のご依頼を頂きました。長い間放置されており行政からも解体を促されている状態でした。建物内部は動産類が数多く残ってる状態でした。以前こちらの建物はまだ大きかったようですが一部解体されたようで現存する建物には２階にあがる階段がない状態です。老朽化が激しく再度利用するには難しく、また近隣に危険が及ぶ可能性があるのでとご決断頂きました。
奈良県建物解体工事

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奈良県磯城郡田原本町鍵にて不動産買取

Yoshitada — Sat, 25 Mar 2023 09:37:20 +0000

奈良県磯城郡田原本町鍵にて不動産物件の買取をさせて頂きました。奈良県磯城郡田原本町大字鍵にて現況では古家と現在耕作されていない農地の物件です。相続にて他府県にお住まいの方が相続されご自身での利用用途がなく、地元の活性に役立てればという思いで売却を検討されました。
現況建物は空き家の状態が永く、雨漏りが続いてましたので屋根の一部が崩落しており建物内部からは階段では上がれない状態でした。また南側に耕作されていない土地が約２００坪程度ありましたのでこのまま購入頂ける個人よりも不動産業者が分譲する方が住宅としての需要が見込める事から現況での不動産買取をさせて頂きました。不動産買取は境界確定や古家の取り壊しを売主側でしなくてもいいという点とすぐに売却できるメリットがあります。
誠にありがとうございました。

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大阪府高槻市辻子１丁目にて建物解体工事

Yoshitada — Sun, 12 Mar 2023 10:12:31 +0000

大阪府高槻市辻子１丁目にて既存建物の解体工事のご依頼を頂きました。１年～２年前に一度建物解体工事の見積もりをさせて頂きました。建物内部の片付けや売買の段取りがあるのでその後しばらく時間が経過しましたが、家の中の片付けや物件売買の段取りがついたとの事で再度ご連絡を頂き、建物解体を実施する事になりました。
敷地は角地ですが敷地、建物共に大きく植栽等がたくさんある状況で建物の昔からある和風建築で屋根は瓦があります。建物は母屋と離れがあります。建物内部の動産撤去も引き受けさせていただく事が可能ですが今回はご自身でほとんど片付けられました。売買にて購入された業者が建売をするとの事ですべて撤去させて頂きました。

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奈良県葛城市西室にて土地物件

Yoshitada — Fri, 03 Mar 2023 11:06:09 +0000

葛城市西室にて古家付き土地物件が販売中です。近鉄御所線近鉄新庄駅から北へ徒歩９分の立地にある古家付き土地物件です。面積は公簿で約９７坪あり間口が約３４ｍあります。市街化調整区域内にある物件ですが都市計画法３４条１１号による指定区域内に位置していますので一定の条件により住宅の建築は可能です。
道路は西側にあり幅員は約４．１ｍ、東側は近鉄線の線路があります。現在の建物は平屋が２棟建っており以前はお住まいになられてたようですが築は昭和３７年になり現在は倉庫として資料されています。

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奈良県磯城郡田原本町八尾にて古家付き一戸建て物件買取

Yoshitada — Sun, 03 Jul 2022 14:37:42 +0000

奈良県磯城郡田原本町八尾にて古家付き一戸建て物件を不動産買取させて頂きました。奈良県磯城郡田原本町大字八尾にある古家付き一戸建てです。
空き家になり長期間に渡り年に数回使用されるのみの状態でした。
建物は木造平屋建てで雨漏りの箇所も見受けられました。下水は引き込みはされているようですが現在は汲み取り式です。
以前に相続で他府県の方が取得され年に数回現地に来られてましたが鍵も隣接地の方に預けておられ管理も任せてましたがいつまでもご迷惑を掛けれないとの事で売却を決断されました。
しかしこちらの物件は市街化調整区域内にあり建て替え可能かは判断が難しい状態です。また前面道路も４ｍより狭かったのですぐに売却可能か不明な事から業者買取をご依頼されましたのでご成約させて頂きました。

奈良県不動産物件買取

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奈良県吉野郡下市町にて建物解体工事

Yoshitada — Sun, 26 Jun 2022 14:24:46 +0000

以前建物内部の動産撤去をさせて頂きましたお客様から建物の解体工事のご依頼を頂きました。長い間空き家の状態が続いていました一戸建てです。以前地元の空き家バンクに掲載するため動産撤去工事のご依頼を頂き内部はなにもない状態にさせて頂きましたが、それから数年が経過し動きがない事から建物解体を決心され、改めてご依頼を頂きました。
建物内部は老朽化と雨漏り被害にあい歩くにも注意が必要な状態でした。また裏庭は竹林に浸食されてかなり湿気が高くそれが原因で建物の床付近のダメージもきていました。立地も神社境内にあるので重機の搬入が難しい状態でしたが建物工事が完了し重機の進入跡も整地の上完了する事ができました。
まことにありがとうございました。
奈良県一戸建て建物解体工事

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奈良県大和郡山市満願寺町にて古家付き物件ご成約

Yoshitada — Thu, 24 Mar 2022 14:19:38 +0000

奈良県大和郡山市満願寺町にて古家付土地物件をご成約頂きました。相続にて取得された不動産の売却依頼を頂いてました。土地が約１４２坪ある古家付き土地物件です。大きい敷地に鉄筋コンクリート造の２階建てが建てられてます。敷地内には他に倉庫もあります。市街化調整区域内の物件で建物の建築が原則不可能な地域ですので周りにはあまり建物がなく２階に上ると見晴らしがいいです。こちらの物件は都市計画法施工前からある建物なので住宅の建て替えは原則可能です。
建物が古く老朽化してますので古家付き土地として販売していましたがこの度建物をそのままリフォームして使用されたい方がお求め頂きご成約頂きました。
誠にありがとうございました。

大和郡山市物件情報

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奈良県大和郡山市小泉町土地物件

Yoshitada — Mon, 13 Dec 2021 11:54:21 +0000

奈良県大和郡山市小泉町にて土地物件が販売中です。JR大和小泉駅から徒歩１２分の立地にある古家付き土地が販売中です。
広さは約５３坪あり前面道路の幅員は４ｍと南側６ｍの東南角地の物件です。４ｍ道路に面した間口は約２５ｍありますが一部傾斜になっており擁壁があります。擁壁はブロックで施工された部分がありやり直しが必要な部分もあります。古家は平屋です。
物件より裏側に奥に行く方の私道があります。

大和郡山市物件情報

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奈良県葛城市北花内にて古家付き土地物件

Yoshitada — Fri, 25 Jun 2021 15:08:28 +0000

奈良県葛城市北花内にて古家付き土地物件が販売中です。近鉄御所線近鉄新庄駅徒歩１０分の立地にある葛城市北花内にて古家付き土地物件が販売中です。土地の広さは約４１坪ある東南角地の物件です。前面道路幅は南側は約７ｍありますが南側が少し高くなっています。西側は水路になっていますので北側にある建物以外東側、南側、西側は近くに建物がありませんので日当たりがいいです。現在所有者が居住中ですが古家付き土地として販売しています。

奈良県葛城市物件情報

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