阪手 - 奈良県橿原市の不動産・土地・物件・空き家・リフォームならさくらホームサービス

磯城郡田原本町阪手倉庫物件売買にてご成約

matsubara — Fri, 19 Sep 2025 06:28:42 +0000

現在未使用になっている古い倉庫物件の売却依頼を頂きました。昭和４０年代頃に建築された倉庫物件です。既存の倉庫物件は需要がありますがこちらは住宅街の奥にたっており道路も４ｍ満たないところがありそのまま倉庫として使用するのは不向きな物件でした。また前面道路が建築基準法上の道路に面していないため建て替えが難しい物件でもありました。そういった点で売却に出してそのまま成約するのは難しいと思われましたので役所等と協議を行い物件の一部を分筆し道路提供する事で建て替え可能な物件とする事ができましたので住宅建築用地として売買にてご成約する事ができました。

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奈良県磯城郡田原本町阪手一戸建てご成約

matsubara — Wed, 02 Apr 2025 14:24:04 +0000

奈良県磯城郡田原本町阪手にて一戸建て物件を売買にてご成約頂きました。長い間空き家の状態が続いている一戸建てでかなり前に相続にて取得された関東にお住まいの方から処分したいとのご相談を頂きました。土地は２０坪に満たない物件で建物は昭和５０年代に建築された木造２階建てです。メンテナンスもされていない状態でしたので雨漏り状態が進行しており２階に上がると空が見えるほどでした。動産類も残されており手つかずの状態で、さらに調査しますと現在建物がありますが建て替えができない物件でした。この度近隣の方に声を掛けて売買のご提案をこちらからさせて頂き売買にてご成約する事が出来ました。

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奈良県磯城郡田原本町阪手にて一戸建て売買ご成約

Yoshitada — Sun, 21 Apr 2024 09:26:37 +0000

奈良県磯城郡田原本町阪手にて空き家物件を売買にてご成約頂きました。
土地は２０坪ほどで昭和建築の木造２階建てですが長い間空き家の状態が続いており、相続にて取得された方も他府県にお住まいでしたので室内は家財道具など動産類が残っているものの手つかずの状態でした。また雨漏りがひどく、屋根が一部崩れてましたので２階に上がると陽が入るようになっており明るくなっていました。

長い間雨漏りが続いていましたので雨漏り被害が１階にまで及び２階の床、１階の天井も抜けた状態でした。

また建物は連棟申請にて建築され現況切り離された状態でしたので原則建て替えができない物件でしたがこの度隣地所有者の方にお声がけさせて頂き条件等すり合わせできましたのでご成約する事ができました。
誠にありがとうございました。

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奈良県磯城郡田原本町阪手一戸建て賃貸ご成約

Yoshitada — Fri, 03 Feb 2023 14:47:48 +0000

奈良県磯城郡田原本町大字阪手にて一戸建て物件の賃貸ご成約奈良県磯城郡田原本町大字阪手にて以前より賃貸のお手伝いをさせて頂いてました一戸建てです。１０年程前から賃貸に出して欲しいとのご依頼を頂き賃貸募集のお手伝いをさせて頂いておりました。
１０年前より２回ご成約になっては退去され、傷んだところを補修させて頂きまたご入居頂きを繰り返し、今回３回目の補修と賃貸募集をさせて頂きました。賃貸募集は他業者と協力し営業活動をおこない補修工事はこちらでおこないました。
一戸建て物件で車も駐車でき、条件付きではありますがペットも飼える事から新たにご入居される方がすぐにみつかりご契約させて頂きました。
誠にありがとうございました。

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奈良県磯城郡田原本町阪手にて一戸建て物件のご成約

Yoshitada — Fri, 10 Dec 2021 14:50:45 +0000

奈良県磯城郡田原本町阪手にて一戸建て物件を売買にてご成約頂きました。奈良県磯城郡田原本町阪手にある以前から空き家の状態の一戸建てです。以前は賃貸に出されていましたが引っ越しをされて空き家の状態が続いていました。市街化調整区域にあり建て替えができない物件です。室内は築相応の古さで雨漏りはないようでしたがリフォームは必要な物件でした。この度ご利用になられたい方が見つかりご成約する事ができました。誠にありがとうございました。
奈良県磯城郡田原本町物件情報

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奈良県磯城郡田原本町阪手にて個別浄化槽入れ替え工事

Yoshitada — Thu, 01 Jul 2021 15:12:41 +0000

奈良県磯城郡田原本町阪手にて個別浄化槽入れ替え工事をさせていただきました。建物が建って４０年になる所有者様からご連絡を頂き建築当初からある個別浄化槽が老朽化してきたので入れ替えて欲しいとのご依頼を頂きました。
浄化槽の蓋は金属製ですがすでに腐食が進みところどころに穴が開いており雨水の進入が見受けられます。また浄化槽にはブロアと言われる浄化槽内に空気を送り込んで中のバクテリアを活性化させるもの、魚を飼っている水槽によくみられるいわゆるブクブクといわれる設備がありますがこちらは機能していないように見られます。個別浄化槽は一定の時期に点検が必要ですが点検がされていないように思われます。また定期的に汲み取りが必要ですが汲み取りをされていない浄化槽もあり臭いもでます。こちらの浄化槽も汚水などが浄化槽を通過してほぼそのまま放流されているように見られます。
工事ではまず浄化槽内を汲み取りにて空にした後周囲を掘削して古い浄化槽を撤去し新しい浄化槽を設置します。
その後コンクリートで覆います。浄化槽を設置する場合は一部費用の補助が行政から出る場合があります。また浄化槽は５人槽や７人槽など大きさがありますが住んでいる人数ではなく使用する建物の大きさで浄化槽の大きさが決まります。

奈良県リフォーム業者

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奈良県磯城郡田原本町阪手にて新築外構工事

Yoshitada — Sun, 29 Sep 2019 15:11:56 +0000

奈良県磯城郡田原本町阪手にて庭工事、外工事のご依頼を頂きました。土地を購入されハウスメーカーにて建築された後、ブロック塀も含む外構工事のご依頼を頂きました。敷地は５０坪以上あり道路との高低差もない敷地でしたので駐車場の位置等は自由に決めれました。基本的にオープン外構にされリビングから庭に出られるところは芝生を敷きました。
誠にありがとうございました。

奈良の庭工事、外構工事

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田原本町阪手にて外構工事スタート

Yoshitada — Sat, 01 Dec 2018 15:06:53 +0000

田原本町阪手にて新築一戸建ての外構工事がスタートしました。田原本町阪手にてこの度、土地を購入されたお客様がハウスメーカーに建物の建築を依頼されてました。建物の図面と敷地内の配置がきまり着工前の段階から６回前後打ち合わせを繰り返しさせて頂き色々な提案をさせて頂きました。建物が着工してから完成までの間に外構プランも決定していただき、先日建物が完成した直後から工事に入らせて頂きました。既に引越しを完了されしばらくはご不便をお掛けしますが年内には終了する予定です。

奈良リフォーム

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