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売却をご検討のご所有不動産・物件を当HPに無料掲載しませんか

ご所有されてる不動産の売却や賃貸をご検討されている方は当サイトの「橿原市近郊不動産物件・奈良県建築リフォーム情報」内の物件情報として無料掲載してみませんか?
当サイトは毎日多数のお客様が訪れており、多くのお問い合わせを頂いております。必ず売却や賃貸のお手伝いができると確信しておりますので是非ご検討下さい。


問い合わせページへ
  1. 掲載は無料です
  2. 1物件1ページの表示
  3. 当サイトは地域に特化したサイトです
  4. 売却までの流れの確認
  5. 売却・賃貸はまず査定から
  6. 買取相談します
  7. 物件の詳細をどこまで掲載するか?
  8. 売却・賃貸に出す正式な依頼は?
  9. 売却するのに必要な費用と支払い時期は?
  10. サイト以外の営業活動は?
  11. 物件を掲載するには?



<掲載は無料です>

当ホームページに売物件を掲載するのはもちろん無料です。
物件掲載後数日で掲載を取り止める場合でも費用は一切かかりません


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<1ページ1物件の表示>

当ホームページは1物件につき1html。つまり1物件につき1ページにて作成しています。
サイト内の検索ボックスより検索して表示させるCGIプログラムを使用したページはありま
せんので大手検索サイトからの検索にヒットしやすくなっており売物件をお探しの方からは
発見されやすくなっています。


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<当サイトは地域に特化したサイトです>

当サイト「奈良県不動産物件・建築リフォーム情報」はサイト名からもおわかり
いただけるように奈良県の中でも中南和を限定とした地域特化サイトです。
近畿全般や全国に対応したサイトではなく地域を限定しエリアを絞ったホームページを
構成していますので地域を特定させて不動産をお探しになる方とっては探しやすく
なっています。


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<売却までの流れ>

不動産物件の売却による物件無料掲載をご希望の方はまず、売却するまでの流れを確認して
おきましょう。簡単な表を作りましたので一度ご確認下さい。
<不動産売却までの流れ>


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<売却・賃貸はまず査定から>

当サイトの物件無料掲載欄に掲載する事は物件を売却するか賃貸に出すことになります。
売却に出す価格や賃貸に出す賃料を既に決めておられる方は確認の上その価格にて掲
載させて頂きます。
まだ決めていない方や一度も不動産業者に相談した事がない方は、当方にて査定
行い、所有者の方に納得した価格にて掲載します。当然査定無料ですのでお気軽に
お問い合わせ下さい。また査定だけを行って相場を知るだけでも無料で行っております。

簡単な査定は電話でお答え致します。より詳しく正確な金額を算出をご要望の場合は
  現地を確認し詳細な調査を行い後日お答えさせていただきます。
近隣に知られずに調査をした方がいい場合は申し付け下さい。
査定についてわからない事はこちらを参照下さい。


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<買取相談します>

売却をお考えの方ですぐに現金にしたい方や誰にも知られずに売却したい方は、業者買取
という方法もあります。サイト掲載や広告を行わず、また購入希望者にご紹介し物件現地ま
で案内する事もせずに不動産業者が即時に買取るという方法です。
詳細は「不動産買取相談」まで


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<物件の詳細をどこまで掲載するのか?>

物件を無料掲載する場合に表示する項目は以下の通りです。

□所在地
  町名までを表示します。番地までは表示しません。

□交通
  電車の場合で最寄駅からの距離を徒歩による時間で表示します。
  80mを1分にて計算し、坂道や信号の待ち時間は計算に入れません。

□土地面積
  売買物件ではマンション以外、賃貸物件では居住用以外は表示します。
  ㎡表示が普通です。

□建物面積
  売買物件では土地物件以外、賃貸物件では土地居住用賃貸以外は表示します。
  たいていの場合は各階の床面積の合計である延面積を表示します。

□構造
  鉄骨造や木造など建物の構造と何階建かを表示します。
  建物がある物件であれば売買賃貸どちらも表示します。

□築年月
  建物の建築年月日を表示します。建物がある物件は売買賃貸どちらも表示します。

□道路
  物件が接している道路の幅員や方向を表示します。売買物件の場合は
  表示しますが賃貸物件の場合は表示しない場合が多いです。

□価格、賃料
  売買の場合は売買代金、マンションの場合は売買代金と管理費、積立金。
  賃貸の場合は家賃や保証金、共益費、解約引金等を表示します。

□設備
  賃貸の場合で特に居住用の場合は表示します。エアコンや照明付きなどです。

□間取り、土地形状
  物件対象が土地の場合はその形状、建物の場合は間取りを表示します。
  多少の誤差があっても現況優先となります。

□引渡し
  売買の場合はいつ所有権を移転できるか。賃貸の場合はいつから借りる事ができるか
  を表示します。


以上が物件をインターネットに掲載する場合に主に記載する内容です。
売買物件の現地写真を掲載する場合は所有者の許可を頂きます。許可のない限り写真は
掲載しません。


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<売却・賃貸に出す正式な依頼は?>

はじめて物件を売却賃貸に出す場合は単に査定を行っただけでは掲載しません。
査定にて提示しました金額を検討の上ご納得していただき、改めて所有者様より提示された
金額で書面にて正式に依頼を頂きます。


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<売却するのに必要な費用と支払い時期は?>

成功報酬ですので成約しないと費用は発生しません。
その時に必要な費用はこちらです。


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<サイト以外の営業活動は?>

所有者様の許可後になりますが当サイトに掲載する以外の売却や集客活動は既にご相談
頂いていますお客様へのご紹介広告活動等があります。場合により現地に看板やのぼり
を設置します。


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<物件を掲載するには>

当サイトに物件を掲載するにはまずはお問い合わせ下さい。
詳細な内容等打ち合わせの上で無料にて掲載いたします。


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